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法租界的大规模扩张正好赶上第一次世界大战以及此后的俄国十月革命,大批的俄罗斯贵族巨贾来到上海,选择在法租界兴建豪华的公馆。同时因为公共租界内商业更为发达,出现了工厂区以及工人住宅区等等平民住宅区。公共租界内的石库门民居也较法租界来的更多。与公共租界充斥着的繁忙的各国银行,洋行以及廉价住房不同,代表法租界的是霞飞路(今淮海路)上的咖啡厅、面包房以及路两边参天的法国梧桐。环境优美的法租界也吸引了在公租界工作经商的英美人士以及民国上海的中国富豪们前来兴建住宅以及公馆,法租界也逐渐成为上海滩公认的高级住宅区。今天的原法租界区域也依旧是上海西洋感最足的一块地方。

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